+375 29 609 09 77
+375 29 751 05 11
- Подписание договора на оказание услуг юридического сопровождения переустройства. Подписание нотариальной доверенности для представления интересов клиента в соответствующих инстанциях.
- Сбор пакета документов для Администрации района г. Минска.
- Составление предварительной схемы желаемой перепланировки – произвольное описание запланированных работ.
- Утверждение схемы перепланировки во всех необходимых организациях.
- Получение технического заключения о возможности переустройства (по результатам технического обследования).
- Предоставление всех документов с заявлением и техническим заключением в Администрацию района.
- Получение разрешения на изготовление проекта (перепланировка квартиры по проекту) или узаконивание переделки, выполненной самовольно.
Поможем узаконить перепланировку
квартир, домов, помещений.
Согласование перепланировки в Минске
- Узаконим проект любой сложности.
- Весь спектр услуг по документационному сопровождению перепланировки/переустройства или переоборудования/реконструкции.
- Точный расчет стоимости согласования.
- 100% гарантия положительного результата.
- Бесплатная консультация и исчерпывающие рекомендации.
Предоставляем полный комплекс по юридическому сопровождению перепланировок квартир, домов, офисов, помещений.
За 25 лет практики мы отточили свои знания и накопили опыт и полезные связи, которые позволяют оказать Вам услугу максимально быстро, корректно и недорого. Оградим Вас от рутины и приведем к желаемому результату - «Перепланировка утверждена!»
Почему выбирают нас?
Комплексно
Согласуем перепланировку под ключ
Гарантия
100% гарантии по договору
Оперативно
Соблюдаем обозначенные сроки
Низкие ЦЕНЫ
Гарантия лучшей цены
Наши услуги
Как мы работаем
1
Получение разрешения на перепланировку / утверждение самовольной
2
Проектная документация
- Сбор технических условий и подготовка задания для изготовления проекта.
- Заключение договора с проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию.
- Разработка архитектурного проекта перепланировки квартиры с указанием всех предстоящих изменений по разделам.
- Утверждение проектной документации в отделе архитектуры и строительства.
- Представление в Госстройэкспертизе. Государственная экспертиза проводится, если переустройство затрагивает несущие конструкции.
- Согласование проекта в ЖРЭО, ЖСК, МЧС, РЭС, Мингаз, ЦГиЭ и др
- Получение разрешение на проведение строительно-ремонтных работ.
3
СОПРОВОЖДЕНИЕ РЕМОНТНЫХ РАБОТ, ПРИЕМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
- Заключение Договора на проведение инженерного технадзора с организацией, имеющей соответствующую лицензию, корректное прописывание важных функций и требований к специалистам.
- Выбор строительной бригады (планирование, разработка сметы и графика предстоящего ремонта). Ознакомление со списком недобросовестных строителей. Корректное заключение Договора строительного подряда.
- Подписание Актов освидетельствования скрытых работ.
- Организация оценки проведенных работ и получение ведомости технических характеристик.
- Обращение в Администрацию района о назначении приемочной комиссии.
- Сбор пакета документов для комиссии.
- Подписание акта ввода помещения в эксплуатацию и получение одобренного решения на его утверждение.
- Заказ на изготовление нового тех. паспорта – завершение процедуры «согласование / утверждение перепланировки».
Вам предстоит перепланировка? Не впадайте в панику!
Профессионалы нашей компании возьмут все связанные с переустройством проблемы в свои руки.
1. Юридическая сторона
Любую перепланировку требуется узаконить и утвердить. В наших реалиях это непростой бюрократический процесс, поэтому многие живут в неоформленных квартирах.
2. Поиск точных решений
Поиск грамотных архитектурных решений в небольших жилых и нежилых помещениях — сложная задача, требующая консультации квалифицированного специалиста.
3. Надежные эксперты
Самое главное — работа проверенных профессионалов, которым можно без опасений доверить юридические документы на свое жилье.
Сделать так, чтобы эти три части единого процесса работали слаженно — сложно. Но нашей компании это удалось!
Почему необходимо согласовать и узаконить перепланировку
Если провести масштабную перестройку без согласования, могут возникнуть серьезные правовые и технические последствия:
- Штрафы: При самовольной перепланировке штраф может составить от 10 до 50 базовых величин (до 1350+ рублей).
- Сложности со сделками: Трудности при продаже, дарении или передаче недвижимости по наследству.
- Недействительность документов: Документы на квартиру могут быть признаны недействительными.
- Судебные предписания: Суд может обязать Вас восстановить первоначальную планировку за свой счет.
- Угроза зданию: Ошибки в конструкциях могут привести к аварийному состоянию всего дома.
Какие переделки нужно согласовывать, а какие нет
Можно без разрешения:
- Проводить косметический ремонт квартиры;
- Менять окна и двери без изменения конфигурации проема;
- Заменять сантехнику и электроплиту на новые;
- Устанавливать душ вместо ванны;
- Остеклять балконы и лоджии.
Никогда не будут признаны законными:
- Нарушение прочности несущих конструкций;
- Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх нормы (например, тяжелая стяжка);
- Переустройство и снос вентиляционных каналов;
- Перенос радиаторов отопления на балконы и лоджии;
- Объединение жилых комнат с кухней, оборудованной газовой плитой;
- Ухудшение условий проживания соседей и нарушение фасада.
Обратите внимание: Если самовольная перепланировка уже сделана, помимо штрафа предстоит вернуть помещение в исходное состояние за свой счет. Подробный перечень регламентирован Постановлением Совета Министров РБ №384 от 16 мая 2013 г.
Какие документы понадобятся для согласования
Паспорт заявителя + заявление
Технический паспорт на квартиру (оригинал и копия)
Свидетельство о гос. регистрации (право собственности)
Нотариальное согласие всех прописанных совершеннолетних
План-схема или перечисление работ в свободной форме
Акт осмотра помещения из обслуживающей организации (ЖЭУ)
Разрешение из банка (если квартира в кредите/ипотеке)
Выписка из лицевого счета
Узаконить перепланировку — весь спектр услуг
Многолетний опыт работы позволил нам оптимизировать весь процесс: наши специалисты оперативно решают любые задачи по согласованию планировок квартир, домов и коммерческих помещений. Поможем утвердить самовольную перепланировку или согласовать новый проект — быстро, профессионально и с гарантией. Мы знаем все тонкости и нюансы администраций всех районов Минска.
Знаем нюансы всех районов Минска
Работаем по договору с гарантией
Четкая работа на результат
Работаем по договору с гарантией
Четкая работа на результат
Сертификаты
Отзывы
Опасаясь штрафов, узаконили планировку дома. Как собственники обратились за оформлением сюда, самостоятельно решили не делать. Спасибо за хорошую работу и адекватную стоимость! Хочу отдельно отметить профессионализм и вежливость. Все детально объясняли, держали в курсе каждого этапа. По сути выполнили все за нас. Теперь продать жилье будет проще, если что.
Ольга Доменюк
Спасибо! Помогли узаконить мое самовольное перепланирование квартиры. Цены не кусаются - за это тоже спасибо ) Не пришлось самому обходить БТИ, инспекторов и другие инстанции, заполнять акты. Отдал техпаспорт, документы и вперед. Если еще потребуется оформить какой-нибудь незаконный перенос проема в моей однушке, только к вам.
Андрей (Минск)
Сотрудничаем продолжительное время с этой компанией. Из-за специфика работы регулярно приходится утверждать перепланировки в офисах. То перегородки, то конфигурацию пространства, то санузлы. Инспекции были, штрафов нет. Спасибо за качественное исполнение!
Татьяна Владимировна
Обращался за перепланировкой и ее утверждением. Все быстро и круто. Абсолютно соответствует тексту на сайте. Не нужно самому рисовать эскиз, заниматься внесением правок, куда-то идти, бояться отказа, заниматься регистрацией и т.д. Неузаконенная измененная недвижимость - повод не спать спокойно. Лучше провести все работы. И под продажу потом удобно. Как придирчивый владелец типовой новостройки рекомендую вас и вашу услугу однозначно!
Валерий
Контакты
